Vente immobilière

EXCLUSIVITE – Au coeur du quartier des Béatus, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type T1/T2 de 35m² baigné de soleil avec balcon, box, parking et cave.  Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée distribuant une cuisine de 6m² meublée mais non équipée, le séjour de 13m² avec un grand dressing attenant, une chambre de 7m² et une salle de bain avec toilettes.La cuisine, le salon et la chambre s'ouvrent sur un balcon de 8,5m² exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée complètement au calme.  Toutes les cloisons peuvent être tombées pour offrir une grande pièce à vivre de 20m² avec une petite chambre fonctionnelle attenante.  Une cave, une place de parking extérieur et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.  L’appartement nécessite un petit rafraichissement mais dispose d'un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges s’élèvent à 210€/mois et comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, lumineux, à 5min à pied des commerces et à 15/20min du RER C ou de la ligne H, tramway T8 au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance. La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité. La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR. Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial