Biens immobiliers à vendre

Pavillons-sous-Bois (93320)

Terrain 348m² à vendre ou maison à renover

Rare sur le secteur, Maison implantée sur un beau terrain de 348m² avec une facade sur rue de 11 metre linéaire à Pavillon sous bois dans un quartier pavillonaire calme proche de l'église Saint Augustin et du stade Leo Lagrange. La maison construite en fond de parcelle de type 3 pièces de 55m² est en très mauvais état, avec de grosses fissures sur les facades, un garage de 45m² est également présent sur le coté du terrain. Terrain evidemment viabilisé, tout à l"égout, gaz et electricité dans tous les batiments. La consolidation des fondations de la maison serait très couteuse, une démoliion est plutot à prévoir. Rénovation ou construction, laissez libre cours à vos envies. Taxe fonciere 1036€ Station de TRAM T4 "les coquetiers" à 800m soit environ 10-12 min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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348 m²

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Réf : CLVMA40000095

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pantin (93500)

Appartement dans petite copro

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au sein d'un quartier pavillonnaire parfaitement calme en limite du cimetière de Pantin, un appartement de type F3 en dernier étage avec une petite terrasse VENDU LOUE 1050 CC jusqu'en AOUT 2025. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de deux maisons divisées en 5 lots, cet F3 de 50m² se compose d'une belle pièce de vie de 22m² avec une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 7,5m² et une salle de bain avec toilette et fenêtre. Les charges s'élèvent à environ 50e/mois et comprennent l'eau et l'assurance, le syndic est bénévole. Un poele à bois vient compléter le mode de chauffage électrique. Tout à pieds : RER E est à 18 min, M° L7 Aubervilliers à 15min, commerces et écoles à moins de 10min. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon, Directrice de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000126

230 000 €

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 baigné de soleil avec box et balcon

EXCLUSIVITE – Au coeur du quartier des Béatus, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type T1/T2 de 35m² baigné de soleil avec balcon, box, parking et cave.  Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée distribuant une cuisine de 6m² meublée mais non équipée, le séjour de 13m² avec un grand dressing attenant, une chambre de 7m² et une salle de bain avec toilettes.La cuisine, le salon et la chambre s'ouvrent sur un balcon de 8,5m² exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée complètement au calme.  Toutes les cloisons peuvent être tombées pour offrir une grande pièce à vivre de 20m² avec une petite chambre fonctionnelle attenante.  Une cave, une place de parking extérieur et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.  L’appartement nécessite un petit rafraichissement mais dispose d'un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges s’élèvent à 210€/mois et comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, lumineux, à 5min à pied des commerces et à 15/20min du RER C ou de la ligne H, tramway T8 au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000136

135 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Drancy (93700)

Maison Meulière avec 4 chambres

Exclusivité - Au cœur du secteur pavillonnaire "La Mare" et proche du centre ville de Drancy, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette meulière de 130m² construite en 1930 et agrandie en 1991. Edifiée sur une parcelle de 411m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un grand salon de 28m², d'une cuisine équipée séparée et d'une chambre donnant sur un balcon. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Des combles sont aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec une buanderie, cave ou atelier et un grand garage de 28m² permettant d'accueillir 2 voitures. Portail motorisé et jardin clos. Metro Bobigny-Pablo-Picasso à 1.7km, écoles et commerces à proximité immédiate. Vidéo disponible sur la chaine Youtube de l'Agence Comm'Il Vous Plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 06 51 61 69 08 Annonce proposée par un agent commercial

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411 m²

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Réf : CLVMA40000138

480 000 €

Exclusif

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Livry-Gargan (93190)

PRODUIT RARE ET EN PARFAIT ETAT: APPARTEMENT F3 EN COEUR DE VILLE,...

En EXCLUSIVITE, l'agence Comm 'Il Vous Plaira présente cet appartement de type F3, d’une surface de 61m², aux allures de maison à l’accès indépendant, donnant sur un patio intérieur végétalisé, au calme du cœur de ville et avec tous ses avantages à 2 pas (commerces, transports, écoles, etc…). Investissement idéal pour un jeune couple, 1 er investissement ou pour investisseurs, en Cœur de ville de LIVRY GARGAN. Tramway T4 à 2 pas, RER B à 20 minutes, gare de PARIS Nord et Aéroport Roissy CDG à 40 min.. Au 1 er et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de 26.5m ². Coté nuit, deux chambres de 14.5m² et 8.5m2, une salle d’eau et un wc indépendant. Appartement équipé de fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électrique. Les charges sont de 123€/mois sur le dernier exercice, auxquelles s'est ajouté un fond de travaux de 103€/mois Taxe Foncière 2024: 1192 € / an Coup de cœur assuré pour ce bien COSY avec une vue très agréable, idéalement situé tout en étant au calme avec tous les avantages du centre-ville. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Thierry DESERT-LACAY de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 11 88 87 58 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 918 974 981 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DTVAP80000162

169 500 €

Nouveauté

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F4 dans résidence de 2022

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, au sein d’une résidence de 2022 encore sous garantie décénale, un F4 en parfait état avec 3 chambres et balcon. Au 1er étage avec ascenseur, une entrée spacieuse avec placard s’ouvre sur une pièce à vivre traversante de 43m² décorée toute en élégance. La cuisine moderne restera aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo combiné congélateur, lave-vaisselle), avec notamment son ilot central qui apporte une forme de convivialité. La terrasse de 4,5m² exposée plein sud est accessible depuis le séjour par une baie vitrée et donne côté cour donc parfaitement au calme. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12,5m², cette dernière dispose d'un grand placard, une salle de bain avec toilette et espace buanderie. Une place de parking en sous-sol peut venir compléter ce bien en sus. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale (jusqu'en 2032), accessible PMR. Les charges de 360€/mois comprenent le chauffage, l’eau froide et eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. A proximité immédiate de tout : bord de Seine, écoles, boulangerie, pharmacie, supérette et transport au pied de l'immeuble (T8). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000174

279 000 €

Exclusif

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