Nos biens vendus

Épinay-sur-Seine (93800)

F3 de 79m² avec balcon, box et cave dans résidence recherchée

Dans une jolie rue pavillonnaire et calme d’Epinay-Sur-Seine, en extrême limite d’Enghien-les-Bains, venez visiter cet appartement de 79m² avec balcon, box et cave. Situé au 2ème étage, ce grand F3 se compose d’une entrée desservant un beau séjour de 28m² avec un balcon de 8m² exposé plein sud et une cuisine dinatoire aménagée de 13m² incluant un cellier. Coté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres de 13 et 14m2 dont une avec grands placards aménagés s’ouvrant sur le balcon, une salle de bain et un wc séparé. S’ajoutent une cave et un box fermé avec porte automatique. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des parties communes. Quelques rafraichissement à prévoir pour un très beau potentiel à exploiter ! A 10mn à pied de la Barre-Ormesson (Ligne H) du lac d’Enghien et de son centre-ville, à 5mn des écoles (privées et publiques).* Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000075

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 avec terrasse exceptionnelle de 30m2

EXCLUSIVITE – En extrême limite d’Enghien, dans la résidence calme et arborée Les Aurelles aux Econdeaux à Epinay, venez découvrir ce 2 pièces de 47m² avec sa terrasse de 30m² exposée plein sud ! C’est au 5ème et dernier étage de cette copropriété que se niche ce bel F2 baigné de lumière. L’entrée distribue une chambre avec dressing, une salle d’eau avec toilette, la cuisine aménagée et équipée avec sa fenêtre qui donne sur la terrasse et enfin un beau séjour de 24m². Pièce maitresse de ce F2, le salon est baigné de soleil par ses grandes baies vitrées et s’ouvre à la fois sur un balcon de 3m² avec jardinières intégrées et sur une terrasse de 30m² exposée sud ouest avec une belle vue dégagée. S’ajoutent un cellier et une place de parking en sous-sol. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir. Charges incluant chauffage, eau chaude et froide. Commerces à moins de 300m, gare de la Barre Ormesson et lac d’Enghien à 10mn à pied Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000076

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Épinay-sur-Seine (93800)

Appartement F3 de 2015 avec parking

EXCLUSIVITE – Sur la commune d’EPINAY SUR SEINE, en extrême limite d’Enghien, à 10min à pied du lac, au sein d’une résidence de 2015 aux normes BBC RT 2012, venez découvrir cet appartement F3 de 63m² au style contemporain, vendu avec parking. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 34m² avec une cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée.Côté nuit, deux chambres de 9 et 11m² chacune équipées d'un placard, salle de bain et toilette séparé. Une place de parking boxable en sous-sol complète ce bien. Belle résidence bien entretenue et sécurisée (visiophone), sous garantie décennale, accessible PMR. Faibles charges de 140€ comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Pas de procédure en cours. Lac d’Enghien et ses commerces, gares (Barre Ormesson, Ligne H à moins de 15min à pied.Ecoles, collège, lycée, commerces et gare (RER C Epinay et T8) à 5/10min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000077

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Épinay-sur-Seine (93800)

F3 lumineux avec balcon, parking et ascenseur

EXCLUSIVITE - En extrême limite d'Enghien les Bains, sur la commune d'Epinay sur Seine, dans une résidence de 2012 calme et bien entretenue, F3 de 65m² avec balcon et parking à 10mn à pied du lac d'Enghien. Au premier étage avec ascenseur, une belle entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 25m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée et son salon donnant sur un balcon de 6,5m² exposé sud-est. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant . Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Parfait état. Double vitrage, électricité récente, charges de 130€ mensuelles comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000078

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Épinay-sur-Seine (93800)

F4 en dernier étage avec terrasse Sud Ouest

EXCLUSIVITE – En limite d’Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec plusieurs terrasses, parking et cave. Au 8ème et dernier étage, une belle entrée avec rangement dessert un double-séjour de 25m² s’ouvrant sur une terrasse plein ciel de 10m² exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne également accès à la terrasse et peut-être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de 35m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle de bain, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d’un grand dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s’élèvent à 260€/mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Appartement en parfait état, double vitrage (aluminium), volets roulants électriques, fibre. Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000079

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison proche lac à Enghien les Bains

EXCLUSIVITE - A quelques pas du Lac, sur la commune d'Enghien les Bains, l'agence Comm'Il Vous Plaira présente cette maison de 1930 de plain pied avec un beau jardin plein sud et un garage. Passez le portail, traversez le jardinet situé devant la maison et montez les quelques marches qui vous séparent de l'entrée de la maison. L'espace à vivre est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour parqueté d'environ 50m².Ce bel espace traversant Est-Ouest s'ouvre par deux grandes porte fenêtres sur un balcon et le jardin d'environ 100m². Au même niveau, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une chambre de 11 m² avec dressing, un toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée.En rez de jardin, une chambre de 25m² avec un grand dressing, buanderie et pièce de rangement. La maison a été rénovée : peinture, menuiseries, électricité, plomberie. Potentiel d'extension (surélévation) validé par l'urbanisme d'environ 70m². Le jardin exposé sud-ouest est sans vis à vis et au calme. Un grand box de 25 m² complète ce bien, avec la possibilité de garer également un véhicule devant le garage. A 10/15mn à pied de la gare d'Enghien, du centre-ville et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – PontoiseAnnonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

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200 m²

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Réf : DCVMA30000083

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Deuil-la-Barre (95170)

F4 de 77m² avec balcons

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente, en plein coeur du centre ville de Deuil-La-Barre, à 15min à pied du centre d'Enghien, un F4 de 77m² traversant Est-Ouest, fonctionnel et parfaitement entretenu au sein d'une résidence sécurisée verdoyante et au calme avec gardien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, une belle entrée distribue le double séjour de 28m² avec un balcon de 4m2 exposé Sud-Ouest (possibilité de créer une 3ème chambre de 11m² en recloisonant le séjour) ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, le couloir avec de nombreux placards dessert 2 chambres de 12 et 11m² dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de 290€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage. L'appartement est en parfait état, les projections 3D présentent l'appartement avec simplement une décoration plus moderne, aucun gros oeuvre à prévoir. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir. A 10 min à pied de la Gare de la Barre Ormesson (Ligne H).Commerces, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000084

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Eaubonne (95600)

Eaubonne Duplex dernier étage 98m²

Belle exclusivité en plein centre ville d'Eaubonne, à 100m de la place de la mairie. Venez poser vos valises dans un joli 5 pieces en duplex (98m²) avec balcon filant de 15m² exposé Ouest accessible par le salon et une chambre. Au niveau principal vous trouverez une entrée, une cuisine fermée de 7m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un salon-salle à manger de 23m², une salle d'eau, un wc et une chambre-bureau de 11m², à l'étage vous trouverez 3 chambres (environ 10m² chacune), une salle de bain, et de nombreux rangements. Une cave et un box double complètent ce bien. L'immeuble vient d'être ravalé, avec une ITE (isolation technique extérieure) ce qui offre une belle performance énergétique à cet appartement déjà bien isolé puisque construit en 1990. Mairie, commerces, écoles, marchés (3 fois par semaine) à proximité. La gare RER de Ermont-Eaubonne est à 1.6km, accessible par bus qui passe au pied de l'immeuble, ou en trottinnette (7min) ou à pied (15-20min) Aucuns travaux à prévoir, ni frais de copropriété. Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 60 lots Charges mensuelles payées par le propriétaire : 220 euros Pas de procédure en cours Taxe fonciere 2068€ Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent de L'agence "Comm' il vous plaira" au 06.51.61.69.08 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Laurent CARO Agent Commercial Numéro RSAC : 2021AC00254 CRETEIL Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CLVDU40000053

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Paris (75011)

Studio lumineux et bien agencé

EXCLUSIVITE – Boulevard VOLTAIRE, lumineux studio de 11m² idéal étudiant, pied à terre ou bureau d'appoint. Dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, le studio est situé au 4ème étage sans ascenseur et sa superficie de 11m² permet d'aménager une pièce à vivre fonctionnelle avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le chauffe-eau et le toilette sanibroyeur ont moins d'un an. Exposé sud-est il est baigné de lumière dès le lever du soleil. L'appartement est équipé de la fibre et de double vitrage. Les projections 3D donnent une idée du potentiel après quelques travaux de décoration. Les charges s'élèvent à 30€/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir.Le chauffage est individuel et d'appoint. Les + : Au calme, bien agencé, lumineux et louable environ 600€/mois cc. A quelques minutes à pied de la Place de la Nation (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9) et du Métro Rue Des Boulets, commerces de proximité au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000086

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville

EXCLUSIVITE - Maison de ville atypique avec 3 chambres, au cœur du centre-ville de Deuil-La-Barre. L'opportunité idéale pour un 1er achat sans contrariété : pas de charges, pas de copropriété ! Cette maison lumineuse exposée sud-ouest se compose d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et équipée.Au 1er étage une grande chambre de 14m², une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé.Au 2ème et dernier étage 2 chambres sous combles avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 au faitage. Une cave de 15m² sous la maison complète ce bien. Stationnement facile et gratuit dans la rue, pas de jardin mais Parc Winston Churchill à 5 min à pied ! Chauffage au gaz. Chaudière, ravalement et double vitrage récents, toiture entretenue. DPE en D effectué en mai 2023. 2min à pied de tous commerces, 12min à pied de la gare de Deuil-Montmagny, 5min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000088

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