Nos biens vendus

Enghien-les-Bains (95880)

Bel F3 avec grande terrasse à 5min à pied du Lac d'Enghien

EXCLUSIVITE, Sur la commune d'ENGHIEN LES BAINS, à moins de 5mn à pied du lac, au sein d’une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, venez visiter ce lumineux appartement de 67m² avec terrasse plein sud. Cet appartement traversant est composé d’une jolie entrée avec placard, d’une pièce de vie de 25m² qui s'ouvre sur une terrasse plein sud de 20m² sans vis à vis, la cuisine ouverte restera aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10,5 et 11,5m² dont une avec grand dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter la description de ce bien. Appartement en parfait état, fenêtre en double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée. Petite copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 50 lots Charges annuelles payées par le propriétaire : 3 156 euros/an Pas de procédure en cours. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm’ il vous plaira - Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000054

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

Maison de 1950 avec jardin

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces principales d'une surface habitable d'environ 130m² composée en rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau, une buanderie et le garage de 30m². A l'étage, le double séjour, avec cheminée et un poele installé en 2023, dispose d'un balcon communiquant avec la cuisine aménagée.Trois chambres d'environ 11m² complètent ce niveau, avec une salle d'eau rénovée et un toilette avec lave mains. La maison, non mitoyenne, est édifiée sur une parcelle de 460m², avec un jardin devant et derrière la maison qui fera le plaisir des petits et des grands, idéal pour votre vie de famille ! A moins de 10min à pied de la gare RER C, du centre ville commerçant de St Gratien et du lac d'Enghien, à 5min à pied des écoles. Fort potentiel pour cette maison partiellement rénovée début 2023 : travaux d'isolation, fenêtres, porte d'entrée, VMC, poele, panneaux solaires. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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460 m²

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Réf : DCVMA30000056

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F4 de 110m2 avec jardin privatif de 60m2

EXCLUSIVITE - Quartier Marché - Dans le secteur le plus recherché d'Enghien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose un spacieux appartement de 110m², avec un jardin privatif, au calme et à moins de 5min à pied de la gare, des commerces et des écoles. Une belle entrée de 10m² avec dressing distribue un double séjour de 33m² qui s'ouvre par de grandes portes fenêtres sur le jardin privatif de 60m² disposé en L exposé Est et Sud totalement aménagé et joliment fleuri (abricotier, cerisier, saule crevette, bambous, vigne...). La cuisine séparée restera aménagée et équipée, elle peut facilement être ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 chambres de plus de 14m² , chacune équipées d'un dressing, une salle de bains entièrement rénovée en 2021, un wc indépendant avec buanderie. S'ajoute une cave en sous-sol. Les charges de 380€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes. Pas de travaux de copropriété à prévoir, pas de procédure. Local vélos et poussettes. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. A 1mn à pied de la gare de la barre Ormesson (11mn de gare du Nord), des commerces et à 3mn du marché et des écoles privées et publiques. Le parfait compromis avec une maison ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000057

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement au charme de l'ancien entièrement rénové

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant d'une surface au sol de 90m2 situé dans le recherché secteur de la Place de Verdun à Enghien les Bains. L'appartement, entièrement rénové, est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (moulures, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose d'un double séjour de 37m², d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres sur cour toutes deux équipées d’un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il est possible de configurer l'appartement avec 3 chambres très simplement. Une cave saine complète ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'appartement a été entièrement rénové en 2018. Les charges de copropriété sont de 170 euros par mois. Bien idéalement situé à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare (Enghien ou La Barre Ormesson). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000058

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Spacieux F4 au style contemporain

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira, l'agence qui laisse le vendeur fixer la commission, vous présente ce bel F4 de 95m² vendu avec un box et une cave. Au sein d'une résidence située dans une jolie rue pavillonnaire et calme partagé entre Enghien les Bains et Epinay-Sur-Seine, cet appartement a été entièrement rénové il y a 2 ans. Au 3ème étage, ce bien se compose d’une entrée avec un grand dressing desservant un spacieux séjour de 27m² s'ouvrant sur un balcon de 8m² et une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. Coté nuit vous trouverez 3 grandes chambres (12, 12 et 15m²) toutes équipées d'un dressing, deux grands placards, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. S’ajoutent une cave et un box fermé avec porte automatique. La résidence dispose d'un jardin privatif arboré accessible aux résidents. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des parties communes. Appartement entièrement rénové : électricité, double vitrage et volets roulants électriques, cuisine et salle de bain. A 10mn à pied de la Barre-Ormesson (Ligne H) du lac d’Enghien et de son centre-ville, à 7mn des écoles (privées et publiques). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000059

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

Magnifique maison 1930 entièrement rénovée

EXCLUSIVITE - Dans l'une des rues les plus recherchées d'Enghien les Bains, à 3min à pied du marché et de la gare de la Barre Ormesson, au calme, venez découvrir cette charmante maison de 150m² entièrement rénovée. Passez le portail, traversez la cour où vous pourrez garer une voiture, montez les quelques marches qui vous conduiront vers une jolie entrée avec ses carreaux de ciment d'origine. L'espace à vivre est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour parqueté d'environ 35m². Ce bel espace traversant Est-Ouest s'ouvre par une grande baie sur la terrasse de 20m² et le jardin. Au 1er étage, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, deux chambres, l'une de 15m² avec son dressing aménagé, l'autre de 14m² avec sa salle d'eau privative avec toilette. Au 2ème étage, deux grandes chambres de 18m² avec une salle de bain commune, chacune donnant accès à une pièce cathédrale sous comble de 27m² au sol, idéale pour une salle de jeux, télé ou un bureau. Un toilette complète ce niveau. Sous-sol total avec buanderie et cave. Maison entièrement rénovée : peinture, enduit, menuiseries, chaudière, électricité, plomberie. Une remise à rénover de 15m² (cadastrée) se situe au fond du jardin, un beau potentiel pour un bureau au milieu de la végétation ou un jacuzzi à l'abri des regards ! A 5mn à pied du centre-ville et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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286 m²

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Réf : civp147

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F2 avec terrasse, cave et box à 5 min du Lac

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ ou en NUE PROPRIETE - Sur la recherchée commune d'Enghien les Bains située à 12min en train de Paris Gare du Nord (Ligne H), à deux pas du lac et du casino, dans une résidence en pierre de taille, au calme et bien entretenue, un charmant APPARTEMENT de deux pièces de 47 m² avec terrasse de 20m² composé comme suit : Une entrée dessert une belle pièce à vivre de 20m² s'ouvrant sur la terrasse de 20m² exposée plein sud, sans vis a vis, au calme sur les jardins de la résidence. Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing et accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Une salle d'eau, un toilette séparé. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le bien est complété par un BOX fermé et une CAVE. Appartement bien entretenu, pas de travaux de copropriété à prévoir. BOUQUET : 180 000 euros FAI OCCUPE 1 TETE : femme de 80 ans Valeur Vénale du bien : entre 260 et 280 000 euros T.F. : 1 130€ Charges : 180 euros/mois Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000061

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Enghien-les-Bains (95880)

Appartement F3 idéalement situé

EXCLUSIVITE - Sur la commune d'Enghien les Bains, à 200m de la gare et des commerces, dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, nous vous proposons un 3 pièces lumineux de 78m2 avec deux grands balcons, une cave et un parking. Découvrez cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur, qui se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour de 29m² s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est. La cuisine indépendante a été entièrement refaite et restera aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec grand placards donnant toutes les deux sur un deuxième balcon orienté Ouest, une grande salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel électrique. A 2min à pied de la gare, des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000062

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

Appartement avec balcon exposé ouest

A Saint-Gratien, à 5 minutes à pied de sa gare et de son centre ville, à 10 min à pied du lac d'Enghien, un spacieux appartement de 84m² avec un grand balcon exposé Ouest, ascenseur, box et cave. Montez au 3ème étage avec ascenseur et découvrez cet appartement lumineux et rénové avec goût. Une belle entrée avec dressing dessert, d'un côté un double séjour de 30m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 9m² exposé ouest avec vue sur les jardins. La cuisine indépendante, avec espace repas et de nombreux rangements, reste entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, deux grandes chambres de 15 et 12m² avec dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre (voir les projections 3D). S'ajoutent un box et une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardiennage et l'entretien de la copropriété. A 5mn à pied de la gare de Saint Gratien (RER C), de son centre-ville et des écoles (maternelle et primaire). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm’ il vous plaira - Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000063

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

Magnifique F4 en Duplex avec terrasse de 22m²

EXCLUSIVITE - Saint Gratien quartier Mairie - Venez découvrir ce duplex lumineux de 90m² avec sa belle terrasse plein sud de 20m² En plein centre ville de Saint Gratien, au sein d'une résidence de 2017 de grand standing avec façade en pierre de taille, au calme, ce duplex aux belles prestations est une bonne alternative avec une maison. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 32m² baignée de lumière, grâce à une large verrière de 5m de haut offrant un joli panorama sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central pour les moments conviviaux. Une magnifique terrasse végétalisée de 20m² exposée sud, sans vis-à-vis, vous attend pour les déjeuners à l'ombre du store. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante s'ouvre également sur la terrasse. Des toilettes indépendantes avec lave-main complètent ce niveau. L'escalier aérien mène au plateau mezzanine qui donne sur le séjour, il sert actuellement de coin bureau. L'espace nuit se poursuit à l'étage et se compose de deux chambres de 10 et 11m² dont une équipée d'un placard et une salle de bain avec toilettes. Deux places de parking au pied du duplex complètent ce bien. Faibles charges, chaudière individuelle gaz, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, volets roulants électriques, arrosage automatique. Ecoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien à 10min à pied. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVDU30000064

Vendu

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