Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

Enghien-les-Bains (95880)

F3 avec 2 belles terrasses

EXCLUSIVITE – En limite d’Enghien les Bains, aux Econdeaux, dans une résidence calme et familliale, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F3 de 68m² avec 2 terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert une pièce à vivre de 34m² s’ouvrant sur une terrasse de 15m². Un couloir avec de grands placards distribue la salle d’eau, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec dressing. Chacune des chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 1er étage. Les charges de 290€/mois comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété très bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville et d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000017

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison atypique toute proche du Lac

EXCLUSIVITE – Sur la commune d'Enghien les Bains, dans une impasse au calme, à quelques pas du lac, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette maison atypique, fruit de la réunion de 2 biens, de 130m² au charme fou ! Passez le portillon, traversez le jardin à l'abri des regards exposé sud-ouest puis montez les quelques marches qui vous conduiront à l'entrée de la maison principale. Celle-ci se compose d'un séjour de 21m² baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée, un toilette, puis à l'étage 2 chambres donnant sur une terrasse de 10m² et une salle d'eau. En rez de jardin, une 3ème chambre ou un bureau pour être parfaitement au calme. Le coup de cœur de cette maison atypique se situe à la jonction des 2 maisons où une magnifique pièce cathédrale de 20m² pourra servir de salon TV, coin lecture ou de 4ème chambre. En descendant quelques marches, vous trouverez 2 pièces d'environ 10m² (chambre, bureau...), une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec toilette. Au fond du jardin, un garage fermé pourra abriter une voiture et des vélos, plusieurs stationnements possibles à l'extérieur le long de la maison. Les 2 maisons peuvent être séparées en 2 lots distincts très facilement car tout est individualisé (compteur, chaudière, etc.). Ce bien peut convenir à une famille avec des ados, à une profession libérale et à tout ceux qui seront sensibles à la sérénité qui s'en dégage ! Il y a également un beau potentiel d'agrandissement d'environ 30m². L'ensemble a été parfaitement entretenu : chaudières en 2021, ravalement en 2013, toiture en 2010. A 10/15mn à pied de la gare (Ligne H à Enghien ou RER C à St Gratien), des commerces et des écoles. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise - Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000015

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F4/5 à 5min de la gare d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement traversant de type F4/5 de 76m2 avec balcon, Box et cave, à 5 min à pied de la gare d'Enghien les Bains. L'appartement, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se compose d'un double séjour de 30m² avec sa cuisine dinatoire intégralement équipée, de deux chambres sur cour, d'un grand bureau de 8m² (ou chambre enfant), d'une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et toilette. Une cave saine complète ce bien, possibilité d'un box en sous-sol en sus. Les charges de copropriété sont de 320€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes. Bien idéalement situé à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare (Enghien, Ligne H à 12 min de Paris Nord). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000013

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

F3 vendu loué

EXCLUSIVITE – En limite du PARC de St Gratien, Résidence des Marais, F3 de 63m² avec cave et parking vendu loué. L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce 3 pièces aux beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Une belle entrée distribue un séjour avec balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres de 10 et 14,5m², salle de bain, toilettes séparés et nombreux rangements. Une Cave et un parking complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et se trouve à 15min de la Gare d'Eaubonne ou du RER C St Gratien. Ecole au sein de la résidence. L'appartement est vendu loué, bail de 3 ans mis en place début 2022. Idéal pour un investisseur : loyer mensuel de 1 000 euros cc. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000012

Vendu

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Soisy-sous-Montmorency (95230)

F4 rénové à 5min de la Gare d'Enghien

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose, en limite de commune, Résidence du Champs de Course, à 5min à pied du lac d’Enghien les Bains, un appartement de 81m² entièrement rénové avec de belles prestations. Au 3ème et dernier étage, une grande entrée avec dressing dessert un double séjour de 33m² parqueté avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest offrant une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, 2 grandes chambres de plus de 11m² chacune équipée d’un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'un box en sus, places de parking libres au sein de la résidence fermée. Double vitrage, électricité refaite, parquet massif, décoration soignée. Les charges s’élèvent à 290€ et incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus. Gare du Champs de Course à 5min à pied, centre ville et gare d’Enghien à 10min à pied, collège et groupe scolaire à 5min à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000006

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

Duplex de 95m² au sol à 5 min à pied du lac d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous présente ce duplex de 95m² au sol (63m² carrez) situé RUE DE ST GRATIEN à 5 minutes à pied du lac d'Enghien au carrefour des 3 communes. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue ce duplex se compose d'une pièce à vivre de 28m² parquetée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, avec une hauteur de plus de 3m au faîtage, deux chambres mansardées de 22 et 27m² au sol avec de nombreux placards aménagés dans les sous-pentes. Faibles charges, double vitrage, électricité refaite, chaudière récente, climatisation dans les chambres, aucun travaux à prévoir. La copropriété est en parfait état : ravalement extérieur, parties communes et toiture refaites il y a moins de 5 ans. Une cave et un cabanon complètent ce bien. Commerces au pied de l'immeuble, centre ville d'Enghien, lac, écoles et gares à 10/15 min à pied. Bus pour gare d'Enghien ou RER C en 5mn. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000005

Vendu

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Épinay-sur-Seine (93800)

F4 avec grande terrasse et parking

EXCLUSIVITE – En limite d’Enghien les Bains, sur la commune d’Epinay sur Seine, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec plusieurs terrasses, parking et cave. Au 6ème étage, l’accueil se fait par une entrée desservant un double-séjour de 25m² s’ouvrant sur une terrasse de 10m² exposé sud-est. La cuisine aménagée donne également accès à la terrasse et peut-être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de 35m2. Un couloir avec de grands placards dessert une salle d’eau récemment rénovée, un wc indépendant et 3 chambres dont une avec dressing. Chacune des trois chambres s’ouvrent sur une terrasse communicante de 12m². S’ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 1er étage. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Copropriété très bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn. Lac et centre-ville et d’Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000074

Vendu

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Deuil-la-Barre (95170)

Appartement F3 Parc de la Chevrette

EXCLUSIVITE - A 5 minutes à pied de la gare de la Barre-Ormesson et à 10 min à pied du centre ville d’Enghien, dans une résidence recherchée pour son calme et verdoyante, venez visiter cet appartement de 67m² avec un beau balcon exposé plein sud. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec, d'un côté un séjour avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les jardins, et de l'autre une cuisine dinatoire de 10m² aménagée et équipée avec son cellier attenant. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 11 et 13m² avec chacune un placard, une salle de bain, un dressing et un toilette indépendant. L'appartement est actuellement configuré en F2 avec un double séjour et une chambre, la projection 3D permet de visualiser la disposition en F3, avec un séjour et 2 chambres. Les charges de 300€/mois comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, le gardiennage et l’entretien de la copropriété. Les charges ont récemment étaient revues à la hausse afin de palier aux hausses de l'énergie, donc pas de mauvaises surprises à venir ! Pas de procédure en cours. L'appartement a été récemment rénové et est en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de parking. Gare de la Barre-Ormesson (Ligne H), écoles et commerces à moins de 5mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CIVP156

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Deuil-la-Barre (95170)

Maison de ville

EXCLUSIVITE - Maison de ville atypique avec 3 chambres, au cœur du centre-ville de Deuil-La-Barre. L'opportunité idéale pour un 1er achat sans contrariété : pas de charges, pas de copropriété ! Cette maison lumineuse exposée sud-ouest se compose d'une pièce à vivre d'environ 25m² avec une cuisine aménagée et équipée.Au 1er étage une grande chambre de 14m², une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé.Au 2ème et dernier étage 2 chambres sous combles avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 au faitage. Une cave de 15m² sous la maison complète ce bien. Stationnement facile et gratuit dans la rue, pas de jardin mais Parc Winston Churchill à 5 min à pied ! Chauffage au gaz. Chaudière, ravalement et double vitrage récents, toiture entretenue. DPE en D effectué en mai 2023. 2min à pied de tous commerces, 12min à pied de la gare de Deuil-Montmagny, 5min à pied des écoles maternelles et primaires et du collège Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVMA30000088

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Paris (75011)

Studio lumineux et bien agencé

EXCLUSIVITE – Boulevard VOLTAIRE, lumineux studio de 11m² idéal étudiant, pied à terre ou bureau d'appoint. Dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, le studio est situé au 4ème étage sans ascenseur et sa superficie de 11m² permet d'aménager une pièce à vivre fonctionnelle avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Le chauffe-eau et le toilette sanibroyeur ont moins d'un an. Exposé sud-est il est baigné de lumière dès le lever du soleil. L'appartement est équipé de la fibre et de double vitrage. Les projections 3D donnent une idée du potentiel après quelques travaux de décoration. Les charges s'élèvent à 30€/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir.Le chauffage est individuel et d'appoint. Les + : Au calme, bien agencé, lumineux et louable environ 600€/mois cc. A quelques minutes à pied de la Place de la Nation (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9) et du Métro Rue Des Boulets, commerces de proximité au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000086

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