Mandataire Enghien-les-Bains (95880)

Enghien-les-Bains (95880)

Appartement au charme de l'ancien entièrement rénové

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant d'une surface au sol de 90m2 situé dans le recherché secteur de la Place de Verdun à Enghien les Bains. L'appartement, entièrement rénové, est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (moulures, parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond). Il se compose d'un double séjour de 37m², d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres sur cour toutes deux équipées d’un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il est possible de configurer l'appartement avec 3 chambres très simplement. Une cave saine complète ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'appartement a été entièrement rénové en 2018. Les charges de copropriété sont de 170 euros par mois. Bien idéalement situé à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare (Enghien ou La Barre Ormesson). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000058

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

F4 de 110m2 avec jardin privatif de 60m2

EXCLUSIVITE - Quartier Marché - Dans le secteur le plus recherché d'Enghien, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose un spacieux appartement de 110m², avec un jardin privatif, au calme et à moins de 5min à pied de la gare, des commerces et des écoles. Une belle entrée de 10m² avec dressing distribue un double séjour de 33m² qui s'ouvre par de grandes portes fenêtres sur le jardin privatif de 60m² disposé en L exposé Est et Sud totalement aménagé et joliment fleuri (abricotier, cerisier, saule crevette, bambous, vigne...). La cuisine séparée restera aménagée et équipée, elle peut facilement être ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 chambres de plus de 14m² , chacune équipées d'un dressing, une salle de bains entièrement rénovée en 2021, un wc indépendant avec buanderie. S'ajoute une cave en sous-sol. Les charges de 380€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes. Pas de travaux de copropriété à prévoir, pas de procédure. Local vélos et poussettes. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. A 1mn à pied de la gare de la barre Ormesson (11mn de gare du Nord), des commerces et à 3mn du marché et des écoles privées et publiques. Le parfait compromis avec une maison ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien les Bains au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000057

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Saint-Gratien (95210)

Maison de 1950 avec jardin

EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces principales d'une surface habitable d'environ 130m² composée en rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau, une buanderie et le garage de 30m². A l'étage, le double séjour, avec cheminée et un poele installé en 2023, dispose d'un balcon communiquant avec la cuisine aménagée.Trois chambres d'environ 11m² complètent ce niveau, avec une salle d'eau rénovée et un toilette avec lave mains. La maison, non mitoyenne, est édifiée sur une parcelle de 460m², avec un jardin devant et derrière la maison qui fera le plaisir des petits et des grands, idéal pour votre vie de famille ! A moins de 10min à pied de la gare RER C, du centre ville commerçant de St Gratien et du lac d'Enghien, à 5min à pied des écoles. Fort potentiel pour cette maison partiellement rénovée début 2023 : travaux d'isolation, fenêtres, porte d'entrée, VMC, poele, panneaux solaires. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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460 m²

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Réf : DCVMA30000056

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

Bel F3 avec grande terrasse à 5min à pied du Lac d'Enghien

EXCLUSIVITE, Sur la commune d'ENGHIEN LES BAINS, à moins de 5mn à pied du lac, au sein d’une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, venez visiter ce lumineux appartement de 67m² avec terrasse plein sud. Cet appartement traversant est composé d’une jolie entrée avec placard, d’une pièce de vie de 25m² qui s'ouvre sur une terrasse plein sud de 20m² sans vis à vis, la cuisine ouverte restera aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10,5 et 11,5m² dont une avec grand dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter la description de ce bien. Appartement en parfait état, fenêtre en double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée. Petite copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes et espaces verts. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 50 lots Charges annuelles payées par le propriétaire : 3 156 euros/an Pas de procédure en cours. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm’ il vous plaira - Enghien au 06 87 10 54 51 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000054

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Eaubonne (95600)

Elégant appartement au charme de l'ancien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement de 65m² entièrement rénové tout en ayant conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond... coup de coeur assuré ! A 5mn à pied de la gare Ermont-Eaubonne, au sein d’un bel immeuble des années 1930, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, ce grand F3 est actuellement composé d'un double séjour (possibilité de créer une 2ème chambre), d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, d'une chambre donnant sur le jardin partagé de la copropriété et de nombreux espaces de rangements. Sa distribution en étoile lui confère un charme très élégant. Une cave vient compléter la description de ce bien. Chaudière changée en 2011, électricité refaite, Double vitrage, aucun travaux à prévoir. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Cécile DARMON Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000045

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

Magnifique F4 en Duplex avec terrasse de 22m²

EXCLUSIVITE - Saint Gratien quartier Mairie - Venez découvrir ce duplex lumineux de 90m² avec sa belle terrasse plein sud de 20m² En plein centre ville de Saint Gratien, au sein d'une résidence de 2017 de grand standing avec façade en pierre de taille, au calme, ce duplex aux belles prestations est une bonne alternative avec une maison. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 32m² baignée de lumière, grâce à une large verrière de 5m de haut offrant un joli panorama sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central pour les moments conviviaux. Une magnifique terrasse végétalisée de 20m² exposée sud, sans vis-à-vis, vous attend pour les déjeuners à l'ombre du store. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante s'ouvre également sur la terrasse. Des toilettes indépendantes avec lave-main complètent ce niveau. L'escalier aérien mène au plateau mezzanine qui donne sur le séjour, il sert actuellement de coin bureau. L'espace nuit se poursuit à l'étage et se compose de deux chambres de 10 et 11m² dont une équipée d'un placard et une salle de bain avec toilettes. Deux places de parking au pied du duplex complètent ce bien. Faibles charges, chaudière individuelle gaz, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, volets roulants électriques, arrosage automatique. Ecoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien à 10min à pied. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVDU30000064

Vendu

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Saint-Gratien (95210)

F3 en dernier étage avec balcon et parking

EXCLUSIVITE - A 5 minutes à pied du Lac d'Enghien les Bains, dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F3 de 64m² avec un balcon et un parking. Au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie d'environ 30m² s'ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest. La cuisine semi-ouverte restera entièrement aménagée et équipée. Le côté nuit comprend un dégagement desservant deux chambres de 10,5 et 12m², une salle de bains rénovée et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, possibilité d'une seconde place en sus ! Les charges de 140€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Résidence récemment ravalée, pas de travaux à venir, appartement en parfait état. A moins de 10 min à pied de la gare (RER C St Gratien), des écoles et des commerces et du Lac d'Enghien les Bains. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000043

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Saint-Gratien (95210)

Studio / F2 rénové et au calme

EXCLUSIVITE – Dans un quartier calme et recherché de St Gratien, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose ce F1/2 de 32m² entièrement rénové et bien agencé. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée distribuant la salle d’eau avec toilette, la cuisine qui restera aménagée et équipée, le séjour de 12m² avec un grand placard et une chambre de 9,5m² équipée également d'un grand dressing. Les deux pièces peuvent être réunies pour former une pièce à vivre de plus de 20m². Une cave complète ce bien. L’appartement a été entièrement rénové et est en parfait état. Les charges s’élèvent à 110€/mois et comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, le gardiennage. Pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, lumineux et à 5min à pied de la gare et des commerces… ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000042

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Enghien-les-Bains (95880)

Villa Normande - F3 avec jardin

EXCLUSIVITE – Sur la commune de Montmorency, au sein d'une Villa Normande de 1880, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose un F2/3 de 52m² (47m² carrez) avec jardin et terrasse. La bonne alternative avec une petite maison ! Cet appartement atypique s'articule comme une petite maison de plein pied. Il se compose d'un joli jardin de 50m² que vous aurez le plaisir de traverser avant d'atteindre l'entrée qui dessert la salle de bain, avec toilette, traversante avec 2 fenêtres, puis la chambre d'environ 10m², et enfin le séjour et la cuisine dinatoire qui forment un ensemble d'un peu moins de 30m². Une belle terrasse est accessible par la cuisine et le séjour, sur laquelle il est possible de rentrer une voiture. La dépendance d'environ 5m² comporte une fenêtre et est déjà équipée de l'électricité, idéal pour du stockage ou un atelier. Une place de parking extérieure peut venir compléter cet ensemble. Double vitrage, électricité récente, chaudière entretenue, faibles charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Pas de travaux à prévoir ni de procédure. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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60 m²

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Réf : DCVAP30000041

Vendu

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Enghien-les-Bains (95880)

Studio entièrement rénové

EXCLUSIVITE – En cœur de ville à St Gratien, magnifique F1/2 de 36m² entièrement rénové et baigné de soleil. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards distribuant une toute petite "chambre" néanmoins fonctionnelle, une salle d'eau avec toilette et enfin une belle pièce à vivre de 21m² avec de grandes baies vivtrées orientées Ouest. Une cave complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové (électricité, chauffe eau) et est en parfait état. Les charges s'élèvent à 100€/mois et comprennent l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, dernier étage, comme neuf, lumineux et la vue... ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 – Agent Commercial – Numéro RSAC : 908 926 553 – Pontoise Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000040

Vendu

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