Nos biens immobiliers à vendre

Paris (75009)

Studio de 22m² en dernier étage

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, au coeur du 9e arrondissement, un studio lumineux de 22m² en dernier étage, parfaitement au calme. Dans une copropriété bien entretenue, le studio est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et sa superficie de 22m² permet de profiter d'une pièce à vivre fonctionnelle avec une kitchenette, une salle d'eau et un "vrai" toilette séparé. Exposé sud-Ouest il est baigné de lumière dès le lever du soleil. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (moquette, peinture). Les charges s'élèvent à 30€/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, pas de travaux de copropriété à venir (ravalement façace intérieure en cours). Le chauffage est individuel et électrique. Les + : Au calme, bien agencé, lumineux et louable environ 600€/mois cc. A quelques minutes à pied du Métro Poissonnière (L7) ou Anvers (L2), commerces et restaurants au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000132

229 000 €

Exclusif

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Enghien-les-Bains (95880)

Duplex avec balcons et parking en limite d'Enghien

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira présente ce duplex de 80m² avec balcons et parking à quelques pas du lac d'Enghien en toute limite de commune avec St Gratien et Enghien. Situé en retrait de l'avenue Galliéni, dans une impasse au calme, ce duplex est idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour qui s'ouvre sur un premier balcon exposé Est, une première chambre d'environ 10m² (qui peut s'ouvrir afin d'agrandir le séjour), d'une cuisine séparée qui restera aménagée et équipée et d'un toilette. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une suite parentale de 15m² avec dressing et salle de bain, une troisème chambre de 12m² avec sa salle d'eau attenante et un toilette. Les deux chambres s'ouvrent également sur un balcon exposé Est au calme sur l'impasse. Une place de parking et deux caves complètent ce bien. Les charges s'élevent à 350€ et comprennent l'eau chaude et froide et le chauffage. Pas de travaux de copropriété à venir, les projections 3D permettent de se projet avec une décoration plus moderne. Lac d'Enghien, écoles, collège et commerces à 5 minutes à pied. Gare de Saint-Gratien (RER C) à 10min à pied, gare d'Enghien à 15min à pied (Ligne H° Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVDU30000133

245 000 €

Exclusif

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Deuil-la-Barre (95170)

Magnifique Meulière non mitoyenne

EXCLUSIVITE – A quelques pas du centre ville de Deuil la Barre et de sa gare, l'agence Comm'Il Vous Plaira propose cette magnifique meulière 1930 parfaitement rénovée avec un studio indépendant sur la propriété.  Edifiée sur une parcelle de 580m², c'est par le jardin que vous accèderez à cette jolie meulière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une cuisine séparée qui restera aménagée et équipée d'un piano haut de gamme "La Cornue", le double séjour de 30m² avec une cheminée et sa triple exposition s'ouvre par une baie vitrée sur le jardin.A l'étage, 3 belles chambres, un palier avec du rangement et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol total complète la maison avec plusieurs espaces de rangements, caves et buanderie.  A l'écart de la maison, un studio indépendant de 18m² aménagé d'une kitchentte et d'une salle d'eau avec WC bénéficie d'un accès indépendant et de la climatisation réversible. Idéal pour une profession libérale, un bien locatif ou tout simplement pour les grandes familles !  Il est possible de garer 2 véhicules au sein de la propriété. Electricité récente, fibre, double vitrage. Tout à pied : Centre ville, commerces, écoles et gare. Pas de travaux à prévoir. Les + : Au calme tout en étant à proximité de tout, lumineuse, beau jardin et studioPour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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580 m²

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Réf : DCVMA30000139

525 000 €

Exclusif

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Épinay-sur-Seine (93800)

F2 baigné de soleil avec box et balcon

EXCLUSIVITE – Au coeur du quartier des Béatus, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cet appartement de type T1/T2 de 35m² baigné de soleil avec balcon, box, parking et cave.  Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée distribuant une cuisine de 6m² meublée mais non équipée, le séjour de 13m² avec un grand dressing attenant, une chambre de 7m² et une salle de bain avec toilettes.La cuisine, le salon et la chambre s'ouvrent sur un balcon de 8,5m² exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée complètement au calme.  Toutes les cloisons peuvent être tombées pour offrir une grande pièce à vivre de 20m² avec une petite chambre fonctionnelle attenante.  Une cave, une place de parking extérieur et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.  L’appartement nécessite un petit rafraichissement mais dispose d'un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges s’élèvent à 210€/mois et comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes. Pas de travaux de copropriété à venir. Les + : Au calme, lumineux, à 5min à pied des commerces et à 15/20min du RER C ou de la ligne H, tramway T8 au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000136

135 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Paris (75016)

Studio avec balcon vue Tour Eiffel

PORTE MAILLOT – Idéal investissement locatif, pied à terre ou étudiant - Studio de 14m² lumineux avec balcon et vue sur la Tour Eiffel. Situé au 6ème et dernier étage, avec possibilité d'ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, le studio est tout équipé et à quelques pas de la Défense, du Palais des Congrès, de l'université Paris Dauphine. La pièce à vivre se compose d'une kitchenette aménagée et équipée d'un frigo et d'une plaque électrique. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'un WC sanibroyeur. Les charges s'élèvent à 20€/mois et comprennent l’eau et l’entretien des parties communes.Le chauffage est individuel et electrique. Les + : Balcon avec vue Tour Eiffel, lumineux, bien agencé, à quelques pas de plusieurs sites stratégiques (Défense, univeristé, Palais des Congrès, Champs Elysées). Ce bien est louable environ 600€/mois cc. Ligne 1 et RER A à 5 minutes, commerces (Monoprix) au pied de l'immeuble. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVST30000140

159 000 €

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

F3 dans résidence Elysée 1

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m² entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m² exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m², deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde. Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage. Les charges s’élèvent à 440€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts. Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison. La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'Agence Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000141

279 000 €

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Enghien-les-Bains (95880)

Maison familiale en centre ville de Soisy

EXCLUSIVITE - RARE sur le secteur - En plein centre ville de SOISY, l'agence Comm'Il Vous plaira présente cette maison familiale située dans une impasse au calme avec 5 chambres, 2 salles d'eau et un maginifique jardin paysagé, Passez le portail, traversez la cour où vous pourrez garer deux voitures dont une dans le garage fermé, et découvrez le rez de chaussée qui se compose d'une entrée de 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cellier de près de 50m² parfaitement aménagé et équipé. Au 1er niveau, Le séjour / salle à manger de 30m² est traversant et s'ouvre sur un balcon exposé Sud. La cuisine attenante restera aménagée et équipée. Deux chambres d'environ 10m² ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant composent cet étage. Au 2ème étage, deux chambres de plus de 20m² au sol. Un garage agrémenté d'un cellier permettent un grand espace de rangement au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer une voiture devant la maison et une autre dans le garage, un beau jardin d'environ 300m² exposé SUd sans vis-à-vis n'attend plus que les apéros et les BBQ ! Maison parfaitement entretenue, bien isolée, beaux volumes, jardin bien exposé et très fleuri, toiture nettoyée et vérifiée. Les + : 5 vraies chambres, 2 salles d'eau, beau jardin avec terrasse, DPE en D, au calme d"une impasse tout en étant à 5 min du centre ville. A 5mn à pied du centre-ville et des écoles, 20min à pied des gares d'Enghien ou Champs de Courses Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon - Directrice générale de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien les Bains au 06 87 10 54 51. Annonce proposée par un agent commercial

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384 m²

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Réf : DCVMA30000144

469 000 €

Exclusif

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Argenteuil (95100)

Jolie petite maison avec jardin

EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire d'Argenteuil-Orgemont, à 5mn à pied des commerces, venez découvrir cette maison bien entretenue d'environ 70m² sur un terrain de 320m². Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 25m² traversante composée d'une salle à manger et d'un séjour, une cuisine toute équipée et une salle de bain avec toilette à rénover (voir projection 3D).A l’étage, 2 chambres de 14 et 10,5m² dont une avec dressing, une pièce mansardée peut également servir de chambres d'appoint ou de bureau. Une cave complète cette maison. Le DPE en C s'explique par une rénovation énergétique comprenant le ravalement, l'isolation et une chaudière récente. Le jardin est clos et sans vis-à-vis et un grand garage de plus de 25m² (avec un étage en mezzanine) peut permettre de créer une dépendance indépendante. Possibilité de rentrer jusqu'à 3 voitures dans l'allée. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial

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320 m²

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Réf : DCVMA30000146

289 000 €

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Drancy (93700)

Drancy - Maison Meuliere 6 pièces de 130m²

Exclusivité Au coeur du secteur Pavillonnaire "La Mare" proche centre ville de Drancy, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette magnifique maison meuliere de 130m² construite en 1930 et agrandi en 1991. Edifiée sur une parcelle de 411m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un grand salon de 28m², d'une cuisine équipée separée, d'une chambre donnant sur un balcon, à l'étage 4 chambres et une salle d'eau, et des combles aménageables. Un sous-sol total complete ce bien, composé d'une buanderie, d'une cave ou atelier et d'un grand garage de 28m² . Portail motorisés et jardin clos. Metro Bobigny-Pablo-Picasso à 1.7km de la maison Ecoles et commerces à proximité immédiate. Video Visite sur demande ou sur la chaine Youtube de votre agence favorite Comm'il vous plaira. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Région Paris et plus encore au 06 51.61.69.08 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial

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411 m²

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Réf : CLVMA40000138

480 000 €

Exclusif

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Saint-Gratien (95210)

Appartement de standing secteur Petit Lac

QUARTIER DU PETIT LAC DE ST GRATIEN - A moins de 10 minutes à pied des commerces, de la gare et du lac d'Enghien, dans une résidence de standing recherchée pour son calme et sa verdure, l'agence Comm'il VOus Plaira propose cet appartement de 104m² avec une terrasse exposée Sud-Est, un box et un parking. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose pour sa partie jour d'une belle entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée et équipée et un beau séjour parqueté de près de 40m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les jardins. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 15 et 17m² toutes deux équipées de dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant. Le couloir est également équipé d'un grand dressing sur mesure. Une 3ème chambre de 12m² peut-être créée dans le double séjour. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Un box, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude et l’entretien des espaces verts de la copropriété. Gare de Champs de Course (Ligne H), écoles, commerces et lac d'Enghien à moins de 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : DCVAP30000149

479 000 €

Sous-compromis

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