Vente immobilière

EXCLUSIVITE – L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, en coeur de ville à St Gratien, un magnifique F2 de 59m² baigné de lumière. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards distribuant une belle pièce à vivre de 30m² avec une cuisine ouverte aménagée avec son cellier attenant. Deux grandes portes fenêtres donnent accès depuis le séjour et la cuisine à un balcon filant exposé Sud-Est et à une vue à 180° du Lac d'Enghien jusqu'à la Défense ! Côté nuit, une chambre de 10m² avec un grand dressing attenant, une salle d'eau et un toilette séparé. Il est possible de créer une 2ème chambre au sein de l'appartement. Une cave complète ce bien, possibilité de parking en sus. Les charges s'élèvent à 190€/mois et comprennent l’eau froide, le chauffage, le gardiennage et l’entretien des parties communes. Lac d'Enghien et RER C à moins de 10 min à pied, commerces en bas de l'immeuble. Les + : Au calme, dernier étage, lumineux... et la vue ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 – Directrice d'agence. Annonce proposée par un agent commercial

QUARTIER DU PETIT LAC DE ST GRATIEN - A moins de 10 minutes à pied des commerces, de la gare et du lac d'Enghien, dans une résidence de standing recherchée pour son calme et sa verdure, l'agence Comm'il VOus Plaira propose cet appartement de 104m² avec une terrasse exposée Sud-Est, un box et un parking. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose pour sa partie jour d'une belle entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée et équipée et un beau séjour parqueté de près de 40m² s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les jardins. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 15 et 17m² toutes deux équipées de dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant. Le couloir est également équipé d'un grand dressing sur mesure. Une 3ème chambre de 12m² peut-être créée dans le double séjour. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Un box, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude et l’entretien des espaces verts de la copropriété. Gare de Champs de Course (Ligne H), écoles, commerces et lac d'Enghien à moins de 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 - Cécile DARMON Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, dans le quartier du Petit Lac de Saint Gratien, une maison de 1908, d'une superficie de 150m², entièrement rénovée avec goût. Attention coup de cœur !  C'est l'architecte F.Houdayer qui a construit cette meulière pleine de charme aux inspirations normandes avec ses colombages et sa tourelle.  L'entrée avec dressing et son sol en carreaux de ciment s'ouvre sur le salon/salle à manger de 43m² avec le parquet d'origine en chêne. Cette pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond est équipée d'un poêle à Bois, de bibliothèques sur mesure et d'une mezzanine permettant un coin bureau.L'ensemble est ouvert sur la terrasse de plus de 60m².La cuisine dinatoire de 10m² restera toute équipée et permet d'accéder au sous-sol de 35m² disposant d’une buanderie avec évier et d'une cave à vin. Un cabinet de toilette se situe dans l'entrée.  Au 1er niveau, 2 chambres de 17m² avec dressing, cheminées en marbre, parquet chêne, moulures d'origine et balcons. Une salle de bains avec toilette complète ce niveau.  Le 2nd étage, parqueté avec du chêne massif, dispose d'une grande hauteur sous plafond et de poutres apparentes.La pièce palière, salle de jeu ou bureau, dessert 2 chambres d'environ 12m² et une salle d'eau avec toilette.  Elle dispose d’un jardin avec terrasse plein Sud sur l’avant où le stationnement de deux véhicules est possible et d’une cour sur l’arrière avec une agréable terrasse en bois suivie d’un potager. Au fond, un garage/atelier.  La maison a été complètement rénovée au cours des 6 dernières années : fenêtres, porte d'entrée, chaudière, électricité, plomberie, portail, ravalement et isolation.   Située en hypercentre côté marché, les commerces, écoles, gare (St Gratien RER C) et lac d'Enghien sont à moins de 10 minutes à pied.   Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira – Enghien au 06 87 10 54 51 Annonce proposée par un agent commercial